Home Staging en Barcelona
El Home Staging, traducido como «puesta en escena de un hogar», es una innovadora y eficaz técnica de decoración que consiste en optimizar la presentación de una vivienda para acelerar y facilitar su venta o alquiler. Nació en Estados Unidos en los años setenta como estrategia de marketing inmobiliario y, desde entonces, se ha propagado con éxito por Canadá y Europa hasta llegar a nuestro país. Se ha convertido en uno de los servicios más solicitados a la hora de preparar un inmueble para su comercialización.
Atenea Interiors
Expertos en home staging
¿Sabías que en Barcelona, el home staging es la clave? Un comprador solo necesita 90 segundos para decidir si le gusta una vivienda. Es sencillo rechazar una casa descuidada, pero el home staging tiene un poder tan sorprendente que, a veces, el comprador se siente atraído sin saber por qué. En un mercado saturado y exigente como el de Barcelona, es esencial que tu vivienda destaque entre la competencia.
En Atenea Interiors, somos expertos en home staging en Barcelona y comprendemos los procesos subliminales que influyen en la elección de una propiedad, involucrando todos los sentidos. A través de nuestras técnicas de home staging, te ayudamos a preparar tu casa y a crear el ambiente perfecto para que el comprador potencial se sienta cómodo y se imagine viviendo allí desde el primer momento de la visita.
Pequeños cambios para un gran impacto visual
Nuestros servicios de home staging en Barcelona consisten en redecorar tu espacio, poniendo énfasis en los detalles, combinando de manera armónica los objetos que ya tienes y sugiriendo pequeños cambios que, con una inversión mínima, logran un gran impacto visual.
Mediante una serie de técnicas especializadas, mejoramos la imagen de tu vivienda destacando sus puntos fuertes y minimizando sus carencias, siempre con una inversión mínima y siguiendo estas pautas:
Analizamos el estado de la vivienda y el perfil del posible comprador.
Actualizamos y reparamos los defectos que puedan distraer al comprador, como un cristal roto, una grieta, un grifo que gotea o un olor desagradable.
Despersonalizamos y despejamos los espacios de elementos innecesarios, mostrándolos de manera más neutra y limpia.
Destacamos los puntos fuertes de la vivienda.
Ordenamos y definimos los espacios para optimizar la circulación.
Reutilizamos y reubicamos los muebles existentes siempre que sea posible.
Mejoramos la iluminación y aprovechamos al máximo la luz natural.
Modernizamos el ambiente y la decoración de la vivienda aportando elementos decorativos que realcen su atractivo.
Atenea Interiors
Home Staging para pisos piloto
En Atenea Interiors también utilizamos técnicas de home staging para acondicionar pisos piloto o pisos muestra en viviendas de obra nueva, con el objetivo de facilitar su venta. Un piso vacío es poco atractivo de cara a posibles compradores, ya que es difícil visualizar un hogar en un espacio diáfano y deshabitado.
Por eso, creamos ambientes acogedores y confortables mediante una decoración cuidadosamente estudiada y para todos los gustos, de forma que cualquier visitante se sienta cómodo y, nada más entrar, se imagine viviendo allí.
Apuesta por el home staging
Las viviendas que no están en perfecto estado suscitan negociaciones de precio importantes, con recortes de hasta un 15% sobre el precio de venta. Una vivienda en la que se ha aplicado una buena estrategia de home staging limita cualquier posible crítica y se vende por su verdadero valor.
El coste de una intervención de home staging oscila entre un 0,4% y un 2% del precio de venta de la vivienda. No obstante, con esta mínima inversión consigues vender tu casa en mucho menos tiempo y alrededor de un 5% más por encima del precio, respecto a otras viviendas que no se benefician de una intervención profesional de home staging.
¡Apúntate un tanto con el home staging para que tu casa luzca impecable y los compradores deseen vivir en ella!
